终极房地产词汇表

如果你是这个行业的新手,或者只是需要进修,那么你来对了页面。必威精装版App西汉姆联必威betway注册真正的交易房地产术语表是您的最终指南,常用的行话,术语,和词,每个房地产专业人士应该知道。所以拿上你最喜欢的饮料开始滚动吧。

输入字母或术语以缩小搜索结果。
一个
放弃
让与放弃对不动产的权利、要求或利益的放弃或释放
吸收领域
一种窄沟槽系统,通过其从化粪池渗入周围土壤中的排出。
摘要标题
基于标题检查的标题和当前状态的历史记录。邻近彼此的土地抵消土地,共享一个共同的边界。
加速子句
抵押贷款或信托契据的规定,允许贷方在违约借款人违约时立即申报债务的整个本金余额。
接受
受要约人自愿表示受要约的确切条款约束;必须是明确和无条件的。
访问
有权去和留下财产。
加入
例如,在住宅家中的法律公寓。
配饰公寓
例如,在住宅家中的法律公寓。
配件用途
用途是偶然或从属于建筑物如洗衣店的主要用途。
协议和满意
一种合同双方达成的新协议,该协议完全履行使双方满意,从而终止了先前的合同。
accretion.
通过淤泥,沙子和砾石的沉积物随着时间的推移逐渐建立土地。
应计费用
费用卖方欠款当天,但买方将承担责任(如物业税)。
承认
由签署契约、合同或其他文件的人在被授权的官员(如公证人)面前作出的正式声明,证明这是一种自由行为。
收购
获得财产的行为。
收购成本
联邦住房管理局用来计算贷款金额的基础。
英亩
含有43,560平方英尺的土地面积。
浪费行为
违反了Estovers的权利。
静默业权诉讼
诉讼清除真实财产的标题。
实际年龄
实足年龄。
实际驱逐
由于租户突破了租赁或其他租赁合同的条件,拆除了房东。
实际通知
一个人对事实的了解。
毗邻的土地
有共同边界的土地。
可调率抵押(ARM)
利率根据预定指数的变化而变化的一种利率调整方式。
调整后的销售价格
含量减去的金额修复了费用。
行政法法官(ALJ)
一名审理投诉并决定法定法律法律的法官。
管理员
由法院任命的一个人管理遗产的遗产。
管理员的行为
由管理员执行的人传达给房地产的标题。
Administratrix.
由法院任命的一个女人,以管理死于肠病的人的遗产。
从价
拉丁文意思是“根据价值”;不动产按从价计税。
反向占有
拉丁语意思是“根据价值”;通过符合法定要求,实际财产征收AD Valorem Prictena Prictena方法,以通过符合法定要求获取所有权;一种非自愿异化的标题。
平权行动
以某种形式的立法法案表达的政策关于处理某些公共或私人行为或行为。
肯定地役权
一种法律要求,即服务的所有人允许占支配地位的所有人在服务的土地上享有使用权。
机构
委托人和代理人之间的信托关系。
机构信息披露形式
请参阅关于代理关系的披露。
代理
被授权代表另一人行事的人。
协议
需要双方或多方同意的合同。
农业地区
由纽约法规创建和保护;betway精英版这些地区是用来放牧和生产农作物的。
空国权
在土地表面上方。
外国人
非美国公民或国民的公民或移民身份
异化
将标题转移到实际财产。
疏远子句
抵押或履行贷方的抵押贷款或契约的声明,如果借款人在抵押期间出售该财产,则立即宣布债务的整个本金余额。也称为销售条款。
整体系统
在美国存在的一种土地所有权,个人可以对不动产拥有绝对所有权。
沙洲
河堤上由于水流或水流而增加的泥土、砂砾或沙
美国残疾人法案
一种联邦法律,保护个人身体或精神障碍的权利。
摊销
分期付款,先支付利息,然后再支付本金,最终还清债务。
摊销表
为偿还抵押贷款而在特定期限内定期支付本金和利息的规定。
摊销抵押贷款
其中统一分期付款的人包括支付本金和兴趣。
安培数
流过电线的电流或电力量。
吞并
在城市中增加一个区域。
年度百分比率(4月)
对每年贷款的实际利息率收取;与简单的利率不一样。
预期
物业价值的原则基于期望或希望未来所有权的利益。
反垄断违法行为
任何有垄断的商业活动,合同,阴谋或对个人或公司做生意的能力产生负面影响的组合。
公寓信息供应商
持证个人,受雇提供有关住宅不动产的位置和可用性的信息。
公寓共享代理
获得持牌的个人,以安排并协调当前希望与他人分享住房的现有财产业主之间的会议。
分摊
买卖双方费用的分摊。
评价
特定属性的价值估计,特定时间以指定目的。
评估报告
包含财产价值估算和估算所依据数据的文件。
评估师
估价人估价不动产的人
升值
财产价值的增加。
附属物
因拥有特定财产而产生的所有权利或特权,并随所有权一起移动。
内容级联
面积方差
允许以通常允许的尺寸或分区条例的尺寸或物理要求使用土地的许可。
欠款
拖欠债务;或者,在上一期间的期末(例如,月末)支付。拖欠款项包括上一期间使用该笔款项的利息。
9条
《纽约不动产法》中有关在纽约境内或betway精英版境外通过分期付款合同出售的空置土地的购买或租赁的部分。
第12条
纽约实际财产法与房地产销售人员和经纪人betway精英版有关的一部分。
第78条继续
因政府机构的裁决而提出的上诉。
石棉
一种在许多建筑材料中发现的纤维矿物,如果不适当地干扰,会导致严重的肺病。
“如”
销售合同中的文字,表明出售财产时不保证其条件。
评估价值
在计算房地产税时,适用地方税率的美元价值。
评估
对财产征收的税
评估员
有责任建立税收物业价值的地方政府官员。
受让人
一个合同权利转移的人。
转让租赁
通过租赁的全部剩余期限的承租人转移,而没有对承租人的任何恢复。
转让人
将合同权利转让给他人的人。
助理房地产经纪人
选择在另一个持牌经纪人的名义和监督下工作的持牌房地产经纪人。
可假定的抵押贷款
不包含转让条款并可从一方转让给另一方的合同。
事实上的律师
被授权为他人执行法律行为的人。
拍卖
人们互相竞价的一种房地产销售形式。
可用性
土地的经济特征是指土地是一种具有固定供应基础的商品。
撕裂
由于水或用作边界的河床的移动而突然失去或获得土地。
B
气球框架
使用单个墙壁螺柱系统的施工方法通过第一和第二地板从基础运行到吊顶支架。
气球抵押贷款
预定付款将不会通过抵押贷款期限摊销;因此,为了充分满足债务,它需要最终付款称为气球支付,比统一付款更大。
买卖契约
有或没有所有权契约的契约形式。
基地租金
百分比租赁中固定的或最低的租金部分。
轴承墙壁
支撑天花板和/或屋顶的墙壁。
有益的冠军
抵押贷方或信托人保留的实际财产的公平标准转让法定所有权以确保抵押债务。
受益人
(a)个人财产礼物的收件人。
(b)信托契约的贷方。
遗产
遗嘱上的个人财产赠与。
双边合同
一个基于提供审议的互惠承诺的协议。
比尔的销售
转移个人财产所有权的文书。
粘结剂
用于购买和销售实际属性的书面文件,通常不包含有效合同的所有基本要素。
一揽子抵押
其中两个或多个Real Propertics的包裹承诺以确保支付票据。
瞎子A.
由房地产经纪人发布的房地产广告,不表明广告商是经纪人,也不包括经纪人的姓名和电话号码。
一鸣惊人的
为了盈利,通过有关进入或预期进入某一种族、肤色、宗教、性别或国籍的人的陈述,诱导或试图诱导任何人出售或出租任何住宅。
蓝图
一种建筑平面图,是该结构的详细建筑效果图。
董事会
执政和决策委员会的合作委员会。
善意的
真诚。
账面价值
所有者账簿上显示的美元价值,通常用于税收目的;也被称为历史价值。
违反合同
未经法律借口,失败,履行全部或一部分合同的承诺。
过桥贷款
短期贷款短期贷款。
经纪人
将买家和卖家共同带来以及协助谈判的房地产出售条款。
经纪人的经纪人
经纪人通过经纪人受雇为委托人工作的人。
BTU.
英国热门单元的缩写。通过1度华氏度将一磅水的温度提高一磅水所需的热量。
建筑规范
公共控制结构。
建筑信封
附着内部的建筑物的材料。
建筑许可
由当地政府主管部门批准建造或翻新任何类型的财产。
建筑规格
解释建筑平面图的书面叙述。
权利束
不动产所有人对不动产的占有、享有、控制和处置的权利
净买点
借款人的自愿支付折扣积分,以减少贷款的抵押利率。
买方代理人
为买方的最大利益而工作的房地产经纪人。
买方经纪
买方和经纪人之间的代理关系。
C
资本收益
从房地产投资销售中获得的利润。
资本的改进
为属性添加价值的项目,适应新用途,或延长财产的寿命。维护不是资本改进。
资本化率
每年从房产净收入中收回的投资比例。
现金周转
扣除营业费用和偿债后投资物业产生的收入。
警告
可能加入销售合同的警告或谨慎,例如披露农业区的披露。
购者自慎
拉丁语,意思是让买家小心。这一理论已不再适用于纽约的房地产交易。betway精英版
停止和停止列表
DOS在停售区收集的不希望房地产经纪人招揽的房主名单。
停止和停止区
房地产经纪人对某一地理区域的指定,该区域一直受到房地产经纪人的强烈和反复的招揽。请参阅停止列表。
普查区
通过当地社区与人口普查局之间的合作建立了小地理区域。
占用证书
一份由当地政府机构发布的文件,经过令人满意地检查结构,授权结构可以占用。
题目证明
一份报告,基于标题审查,审议审查员对实际财产所有权质量的看法。
割让契约
用于将现实财产放弃到道路或某些人的自然的实际财产。
在陆地测量中,66英尺的距离。
标题链
连续的土地标题的交通工具。
改变
调整变革的原则是不断影响土地利用,从而不断改变价值。
动产
私人财产。
Chlordane.
20世纪80年代初被禁止使用的化学杀虫剂和杀虫剂。
氯氟烃(CFC)
人类制造了数百种应用的化学物质,包括冰箱和空调。
年龄年龄
物品的实际年龄。
断路器
如果电流高于系统的容量,则关闭给定电路的电源的设备。
民事诉讼
私人当事人之间的诉讼。
《1866年民权法案
联邦法律禁止基于比赛的所有歧视。
1964年民权法案
禁止在接受联邦金钱的任何住房计划中禁止歧视的法律。
1968年的民权法案
参见1988年《公平住房法案》。
克莱顿反托拉斯特法案
联邦立法包括对反托拉斯行为实施民事和惩罚性赔偿。
客户端
代理人的委托人。
封闭的抵押贷款
提前支付罚金的人。
关闭成本
在结算或关闭时,购买和销售的费用产生的费用。
结束声明
在房地产交易中收到和支付的资金的会计。
云彩
对土权标题的索赔。
集群分区
一种分区形式,在一个分区区内提供几种不同类型的土地使用。
沿海地区管理计划
由DOS协调的计划,以保护和保护纽约的海岸线。betway精英版
道德规范
许可法律和全国Realtors®的协会所需的行为标准。
码头
遗嘱的补充或附录增加或更改遗产。
coillusurance子句
对财产的危险保险政策要求为一定百分比的价值取消,以获得全额损失。
抵押品
财产承诺作为支付债务的担保。
标题的颜色
所有权要求的欺骗性外表。
商业地产
物业生产租金收入或用于业务。
商业区域
用来允许零售店,餐馆,酒店和服务业务。
混合
将他人的金钱或财产与个人或企业的资金或其他财产混合。
委员会
支付服务履行的费用,例如经纪人委员会。
专员的契约
专员执行的司法契约形式。
承诺
承诺,例如由贷款机构做出一定的抵押贷款。
公共区域
由于公寓单位所有权,共同拥有人的财产。
常见的元素
看到公共区域。
普通法
与成文法规相对的由司法先例或传统形成的法律。
普通法奉献
业主允许公众使用物业的行为。
以社区为基础的计划
起源于社区基层的一种土地使用控制形式。
社区规划
一个城市或县有序增长的大师计划,以导致人民的最大社会和经济利益。
共有财产
夫妻共有的一种形式;在纽约不存在betway精英版
比较市场分析
对一处房产出售后将面临的市场竞争的分析。
赔偿赔偿金
实际损失的金额,将由法院授予违约合同。
主管方
合法资格管理自己事务的人员和组织,包括签订合同。
竞赛
指出,当净利润产生的净利润过度时,竞争非常强大的竞争会导致。
完整的性能
由于各方完全履行了所有条款而执行合同。
谴责
行使土地征用权;将私有财产公有化。
谴责价值
谴责财产的市场价值。
条件
任何事实或事件,如果它发生或未发生,自动产生或消除法律义务。
公寓
在所有国家的所有权承认的一种形式,由财产其他方面的某些方面和共同拥有的个人所有权组成。
公寓宣言
记录时的文件创造了一个公寓;也称为主契约。
符合贷款
根据统一的贷款表格和FNMA/FHLMC指导方针处理的贷款。
整合
给定区域内的土地的均匀用途,导致土地价值最大化。
同意法令
在民事诉讼中,被告方同意在不承认有罪或不法行为的情况下停止被指控的非法活动的妥协(在刑事案件中称为nolo竞争者)。
考虑
法律所公认的任何价值都作为涉及合同的诱因。
建筑贷款
由抵押贷款担保的短期贷款,以获得建设土地改善的资金。
建设抵押贷款
临时抵押贷款用来借钱进行土地改良工程。
建设性驱动
由于房东的某些行为或不作为导致该房屋不适合租约或其他租赁合同中约定的用途。
建设性通知
在这种情况下,所有受影响的各方都必须知道某一事实,即使他们实际上没有被通知到该事实。
居民消费价格指数
各种商品和服务价格的变化指数,提供了通货膨胀率的衡量标准。
偶然性
合同中的一种条件,当某一特定事件发生或未能发生时,解除一方的责任。
合同
做或不做某一法律行为的有资格的当事人之间的协议。
合同买方的政策
标题保险,保护合同买方免受合同卖方称号的缺陷。
契约合同
销售合同和融资工具,其中卖方同意在买方完成购买价格分期付款时传达职位;还称为分期付款和分期付款计划。
合同租金
租约同意的租金。
传统的生命财产
由双方的故意行为造成的。
常规抵押贷款
联邦政府不对贷款人的付款进行保险或担保。
转换
改变所有权的形式,如改变租赁公寓到公寓所有权。
传达
传递给另一个(如标题)。
交通工具
将标题转移到实际财产。
冷静期
对某些贷款交易的三天撤销权。
合作经纪人或代理人
参与财产出售的人。
合作
一种所有权形式,股份有限公司的股东根据租约占有公司所有的财产。
共有
同时由两个或多个人持有的真实财产;也称为并发所有权。
公司
作为一个实体存在的一种组织形式。
公司特许经营税
根据公司净利润计算的税收。
成本
劳动、材料和其他与建筑有关的项目的总支出。
成本方法
评估方法,用于估算少数,如果有的话,如果有的话,并且不是没有收入的。
还盘
提供商拒绝要约的新提议。
书面承诺
契约对象
除了契约中没有遗嘱的承诺,所有契约都不会受到契约。
进一步保证公约
契约中的承诺使得制裁人将执行可能是合理或必要的进一步保证,以完善受让人的所有权。
安静享受契约
契约(或租赁)中的一种承诺,保证受让人(或承租人)在使用财产时不会因出让人(或出租人)所有权的缺陷而受到干扰。
传达权的契约
授予人有法律能力转让所有权的契约上的承诺。
依法占有的约
在契约中确保受让人拥有被传达的标题。
保修契约
制定者将保证并捍卫违反合法索赔人的职责。
信用
在结案陈词中,指因所付的钱或义务而收到或贷入的钱。
债权人
欠债的人被欠债的人
立方英尺的方法
一种利用结构体积估计复制或重置成本的方法。
Cul-de-sac
一个圆形街道,在死胡同时圆形转动。
累积 - 使用分区
一种允许优先使用的分区类型,尽管它不同于为该地区指定的使用类型。
礼貌
丈夫对妻子不动产的权益。必威精装版App西汉姆联
顾客
代理人向被代理人提供的作为财产的卖方或买方的一方。
D
赔偿
由于另一个行动而产生的财务流失金额。
借记
在结帐报表中,从赊账中收取的费用或款项。
债务服务
债务校长和利息支付。
被继承人
死人。
宣言
大师契约包含公寓设施的法律描述,建筑和单位的财产,计划和规范,公共领域的描述,以及每个所有者可用的公共领域的所有权程度。
限制宣言
该仪器用于记录公共记录上的限制性契约。
法令
法院命令。
奉献
地役权,地役权由土地所有人将土地或地役权分配给公众
奉行奉献
一块土地的落实到一个自治市。
可扣除的费用
在Busi11ess或投资中持有的经营财产的成本。这些费用从总收入减去净收入。
行为
交付给受让人时转让不动产权益的书面文书。
代替止赎权的契约
抵押士抵押贷僚将所有权传递给抵押权人,以避免止赎记录。也称为友好的止赎。
契约限制
在契约中出现的土地使用限制。
默认的
未履行义务
废止条款
抵押贷款或信托契据的陈述给借款人兑换销量的权利,并在违约之前随时释放抵押贷款留置权,以全额支付债务。
可废止的
易被某一事件的发生打败的。
可废止的费用
在某些情况下可能会丧失的所有权。
缺陷判断
由抵押贷款抵押权抵押贷款销售收益的抵押权人获得的法院判决缺乏全面令抵押债务。
交付和接受
以契约形式转让所有权,要求让与人交付而受让人接受一份给定的契约。
消亡
传达遗产多年;租赁或让人的代名词。
人口统计学
对一个社区的社会和经济统计的研究。
密度
每英亩的人数或结构数量。
住房和城市发展部(HUD)
EE U.S.住房和城市发展部。
折旧
(a)任何原因造成的价值损失。(b)当达到应纳税收入时,从财产净收入中扣除。
下降
财产分配对死于肠道的合法资格的继承人。
描述通过引用
一种有效的法律说明,可在契据中找到,该契据引用了分割的平面或其他法律文件。
设计
威尔的真实财产的礼物。
受遗赠者
根据遗嘱接受不动产赠与的人。
直接成本
劳动力和材料的成本。
房地产法律
本文件必须由被许可人提供,并由所有缔约方签署,并在第一届实质性会议上与预期购买者或卖方签署。
公开声明
通过联邦储备委员会的法规Z贷款贷款人所需的抵押贷款所需的所有财务方面的核算。
折扣点
贷方贷款金额的百分比要求抵押贷款。歧视广告
非中介化
贷款机构的资金损失抵押贷款,由存款人撤离资金造成促进提供更高收益率的投资。
配电箱
化粪池系统的一部分,其将流量从化粪池均匀分布到吸收领域或渗流坑。
分布板
断路器或保险丝的位置。
教义!疼痛
由于未能及时断言其法律权利损失。
占主导地位的公寓
从丈量附属国受益的土地。
嫁妆
妻子对丈夫不动产的权益双重代理人在同一笔交易中同时代表买卖双方的经纪人/推销员。
尽职调查
对财产进行调查和审查,以确定任何法律责任。
Due-on-sale条款
请参阅异化子句。
胁迫
由于恐惧另一方而无法锻炼自由的缔约方的无法。
信息披露义务
披露所有影响代理协议的信息的责任。
E
保证金存款
买受人在提出要约以表明其真实购买意向时支付的保证金;又称绑定保证金、诚信保证金、托管保证金。
缓和
在另一个人的土地上使用非植物权。
easeatepurtenant.
在从地役权中受益的财产所有权转移的另一个人的毗邻土地上的使用权。
谴责换算
由行使政府的杰出域名。
补助地役权
由土地所有者的明确书面协议创作,通常在契约中。
通过暗示地役权
通过各方行为的含义而产生。
地役权的必要性
存在当土地所有者无法进入道路并且是内陆的。
地役权的处方
在法律规定的期限内使用他人土地获得的。
对光线和空气的缓和
一种额定财产所有者从开发他或她的财产的一种负换地,以阻止另一个人。
生产总值(gdp)地役权
在他人土地上的使用权,而不要求使用权人拥有与其相连的土地。
屋檐
屋顶的最低部分,伸出结构的墙壁。
经济折旧
由于正常使用造成的财产物理恶化,自然和其他危险造成的损坏,以及未能充分维护财产。
经济生活
财产对业主有益的一段时间。
经济过时
周边土地利用模式的改变以及未能坚持最高和最佳利用原则等因素造成的价值损失。
有效利率
实际的兴趣率正在支付。
出口
离开一块土地的权利是法律规定的。
电磁场(EMF)
当电量流过电线时创建。
紧急租户保护法案
在大多数情况下,在纽约市和其他市政当局betway精英版有效的法律,赋予租户一个或两年的租赁续约。
征用权
政府掌握私人财产供公众使用。
启用行为
州立法机关通过的法律,授权市和县在其管辖范围内规范土地使用。
侵犯
由于某些建筑物或其他物体的侵入而侵入他人的土地。
累赘
抵押附在不动产上并对不动产有约束力的要求、留置权、抵押或责任
可强制执行的
合法可能在合法执行方面的合同。
环境影响声明(EIS)
在启动或改变可能对环境产生不利影响的土地使用之前,“国家环境政策法”及国家环境质量审查法案。
美国环境保护署
监督土地使用的联邦机构。
环境政策法
一项联邦法律,要求在改变或开始土地使用或开发前向美国环境保护署提交一份环境影响声明。
平等信用机会法案(Ecoa)
禁止歧视消费者贷款的联邦法律。
公平的冠军
不动产权益法院将会注意并保护所有者的权利。
股本
资产价值与负债之间的差额。
赎回权益
借款人在违约后和止赎出售之前,通过全额支付债务、应计利息和贷款人成本,赎回抵押或信托契约中抵押或转让的所有权的权利。
腐蚀
水土流失水、风或其他自然过程对土地的侵蚀
被没收
政府将所有人拿走的财产权的权力在没有留下有效的意愿(intestate)或合格的继承人的情况下死亡的人。
第三方托管
将资金或文件存入中立的第三方,被指示执行协议的规定。
第三方账户
(a)由一个房地产经纪人维护的账户,以保险银行存入其他人的金钱;也称为信托账户。(b)借款人维持的贷款人维持的账户,贷款人在某些抵押贷款中积累资金支付年度保险费,实际产权税或房主协会评估。
庇护庄园
合法授权已过期后继续占用财产;一种租赁庄园的形式。
意志的庄园
可根据任何一方的意愿终止的租赁财产。
地产多年来
一个明确的持续时间的租赁庄园。
费用费用
绝对所有权的地产
房地产
足以使人有权使用、占有和控制土地的利益;确定所有权的程度和期限。
estoppel.
防止一个人与先前的陈述相反。
estoppel证书
由抵押人或抵押权人执行的文件,征收本金额;执行缔约方受指定金额的约束。
埃斯托弗斯
终身租客或承租人在财产上砍伐木材作燃料或用于修理的权利。对一项财产的有用性或效用的研究,而不涉及具体的价值估计。
驱逐
房东干扰租户使用或拥有财产的行动。驱逐可能是实际的或建设性的。
独家代理商上市
清单给一个代理只(独家),谁有权委员会如果代理或任何代理销售清单代理的影响,但对老板没有委员会的义务将房产卖给一个不感兴趣的人的财产的清单代理或代理的清单代理。
租赁权
本合同位于所有者或租赁服务中的所有者或商家/代理人之间。
独家销售上市权
只提供给一名经纪人的房源,如果任何人在房源合同期限内出售房产,该经纪人有权获得佣金。
专用分区
一种分区类型,仅可对分区内的财产进行指定用途。
执行合同
完全履行的协议。
执行
签署合同或其他法律文件。执行判决司法程序,扣押(扣押)债务人的财产并出售以满足判决留置权。
遗嘱执行人
一个男性在一个人中被指定,看看将进行的条款。
未生效的
尚未完全履行的协议。
女遗嘱执行人
一位女性被任命为一个意志,看看将进行意志的条款。
免除责任。
运动的选择
受期权人购买有期权的财产。
明示代理
由主管和代理人之间的口头或书面协议产生的代理关系。
快递合同
一个人在口头或缔约方写作。
扩展覆盖范围
保险期限提及延长标准的消防保险政策,以涵盖风,雨和其他危险导致的损害。
外部过时
周边土地使用模式的变化导致交通、空气污染和其他危害和滋扰的增加。
F
1968年公平住房法案
禁止因种族、肤色、宗教、性别或民族而在住房销售、出租或融资方面存在歧视的联邦禁令。
1988年公平住房法案
联邦禁止在种族,色彩,宗教,性别,国家起源,障碍或家庭地位的基础上享受销售,租赁,融资或评估的歧视,租赁,融资或评估。
1988年公平住房修正法
增加《公平住房法》条款的法律,以防止基于精神或身体残疾或家庭地位的歧视。
公平住房倡议计划(攻击)
为测试人员提供资金。市场价值在竞争激烈的市场中买家和卖方商定的财产价格的价格与不必要的压力不受欢迎。
公平市场价值
在竞争激烈的市场中,买方和卖方商定的财产价格的价格与不必要的压力。
家族的地位
根据《公平住房法》的定义,有18岁以下子女的成年人、孕妇、对子女有法定监护权的人或正在取得监护权的人。
家庭
一个人,或两个或两个以上的人,血液或婚姻或收养,在一个住宅中共同生活;或者最多三个没有结婚的人,或血液亲属或采用的,作为一个单一的家务单位生活;或者一个或多个人在一个家庭笔目单位中共同生活,占酒店,俱乐部等等。
房利美
联邦国家抵押贷款协会(FNMA)的缩短姓名,是购买FHA,VA和常规抵押贷款的私营公司。
筋膜
在房屋建筑中,面向拱门外边缘的材料面积。
联邦住房管理局
为抵押贷款提供保险以保护贷款机构的美国机构。
联邦储备体系
调控货币政策,进而调控货币供应和利率的美国银行系统。
联邦贸易委员会
有权宣布贸易行为不公平的行政机构,尤指在反托拉斯立法方面
绝对所有权
在任何形式的所有权中提供最大利益的可继承的财产。
费用简单
可撤销的费用(头衔),可通过“但如果”字样识别
封建制度
英格兰以前存在的土地所有权,只有国王可以将绝对称为实际财产。
FHA保险贷款
由联邦住房管理局担保还款的抵押贷款。
忠告
一个人,如代理人,与为其利益而建立关系的人处于信任地位;本质上和受托人一样。
过滤
邻近中间或高收入的社区属性的下降。
财务费用
按揭贷款中强加给借款人的金额,包括启动费、服务费、折扣点、利息、信用报告费和发现者费。
火灾保险政策
见业主政策。
第一抵押贷款
它取代了后来记录的抵押贷款。
第一个实质性会议
当有关物业的一些细节和信息与表示对房地产交易有兴趣的各方分享时,被许可人的第一次接触或会面。必威精装版App西汉姆联
固定费用
财产税、许可费、财产保险等支出;从有效总收入中减去,即为净营业收入。
固定租赁
租金金额对于整个租赁期保持不变;也称为平坦,直的或总租赁。
固定利率抵押
在这种情况下,人们的兴趣不会改变。
夹具
由于永久附属于实际财产而成为真实财产的个人财产。
闪烁
一种金属材料,用于屋顶和墙壁的某些区域,以防止水渗入结构。
公寓租赁
租赁金额在租赁期内不变的一种。
灵活的支付抵押贷款
一种贷款,允许在购买后的第一年支付少量的抵押贷款,然后在以后增加支付金额。
手动梁
用于将墙壁系在一起的双顶板,为天花板和屋顶系统提供额外的支撑。
浮动板
先浇筑基础,再浇筑板的一种基础。
脚踏
在霜线下方的混凝土基部支撑结构的基础。
忍耐
尽管它是由于它所致的事实,但避免采取法律诉讼的行为。
丧失抵押品赎回权
执行薪酬的法律程序
没收
将部分所有权无偿转让给政府。
没收条款
契约契约中规定买方在违约时放弃所有付款的契约声明。
正式意志
遗嘱由遗嘱人在两个证人面前签署的书面遗嘱。
基础墙
浇筑混凝土、砌块或诚信估价
框架构件
用于构建建筑物的木质骨架的2“厚的标称尺寸的木材。
欺诈罪
对重要事实的故意的虚假陈述。
弗雷迪Mac.
联邦住房贷款抵押公司(FHLMC)的别名。FHLMC是一家由联邦住房贷款银行系统全资拥有的公司,它购买了FHA、VA和传统抵押贷款。
自由产权
土地标题的权利。
自由市场
买方和卖方在没有过度压力或紧迫性的情况下谈判有益购买和销售的经济状况。
弗里恩
一种无毒物质,用于大多数家用空调装置,如果释放到空气中,可以
G
性别
男性或女性
总代理
一个完全权威
一般留置权
一个高度的所有财产一个人在法院的管辖范围内。
一般义务的法律
见《欺诈法》。
普通合伙
合伙人对超过合伙资产的债务承担个人责任。
一般保修契约
表示所有权无限保证的契据。
美国政府国民抵押协会
购买FHA和VA抵押贷款的美国政府机构的政府国家抵押贷款协会(GNMA)昵称。
房屋的主要携带梁横跨距离基础的一侧到另一侧的距离。
善意的估计
贷款人对借款人结算费用的估计;
政府贷款
由政府机构担保、保险或资助的抵押贷款。
宽限期
在抵押贷款中,可以在没有借款人违约的情况下进行付款的指定时间框架。
毕业租赁
在租赁期内,租金以阶梯式的方式在不同时期发生变化。用于收入随时间增长的新商户。
毕业支付抵押贷款(GPM)
在初期付款较低的人之一,但在达到摊销水平之前按计划增加
授予
通过契约转让不动产的所有权。
授予条款
声明M。转达的话。
制造商
转让不动产所有权的人
生产总值(gdp)租赁
在这种情况下,出租人支付所有经营和维护物业的费用和不动产税。
地面租约
通常为建筑目的而提供的uni111的长期租约。
地下水
从地下获得的水。
小组抵制
置换AP组的阴谋或被胁迫未进行RS N或与另一个人或组。
小组家庭
五名成年人的住宅设施被制度化,然后发布。
H
Habendum条款
以“拥有并持有”开头的契约声明,描述授予的财产。
居国地儿
适用于占用的类型。
木制增援门和窗户的放置。
公顷
公制相当于美国测量的2.47英亩
继承人
在法律上有资格接受死者财产的人。
异质
财产的各种不同用途;非均匀的。
最高和最佳利用
土地的使用将保持其效用,并产生租金形式的净收入流,当以适当的利率资本化时,代表土地的最高现值。
持有期
拥有财产的时间长度。
支付租户
在租约终止后仍然拥有财产的租客。
全息将
一个由验证器手写。
购房指南
一本小册子,解释RESPA所要求的贷款结算事宜。
房屋净值贷款
对房屋股权的贷款。
家庭职业
可以仅由住宅的居民进行的小型企业或职业,并且必须偶然和次要使用住宅。
房主协会
由业主组成的组织,负责管理及维修大厦或住宅分区的公用地方;又称业主协会。
房主的政策
防止各种危险的保险单。
房主的保修(如何)
一种针对住宅结构和其他缺陷造成的损失而投保的保单。
家园
房主的土地和住所。
同质
与土地使用一样类似和兼容。
抬头显示器表格第一号
RESPA要求的标准结算表格。
人权法
参见纽约betway精英版州人权法。
暖通空调
代表暖气、通风和空调的首字母缩写。
氢化系统
加热系统中对液体(如水)加热或冷却的过程。
抵押
抵押在不放弃占有的情况下以财产作为偿还债务的担保
流动性不佳
不容易转换成现金的投资。
不动
无法移动;固定在位置;土地的重要身体特征。
默示代理
存在缔约方行动的机构。
隐含合同
由扣除各方的行为而不是来自各方的直接言语创作;与快递合同相反。
暗示保修
契约中的人法律推定存在于契约中的人,尽管没有明确说明。
改进
对某一属性(如墙或路等)所作的改变或增加。这些通常会增加财产的价值,除了在某些情况下过度改善。
激励分区
向开发商和业主提供奖励,鼓励他们建造设施,为市政当局的居民提供某些类型的使用和享受。
收入方法
用于估计产生收入的特性价值的主要方法。
收入财产
一个生产租金收入的人。
不称职的
指一个人没有能力根据法律管理自己的事务。
非物质的
诸如权利的无形事物。
赔偿
对已经遭受损失的人的补偿或赔偿。
独立承包商
在法律下持有非员工身份的工人。
不能破坏
土地的一种物理特性,描述土地是一种不能被摧毁的永久商品。
索引租赁
确定长期租赁租金的一种方法,租金与经济指标如指数挂钩。
间接开销
支持建设项目的成本,如建筑费用。
工业区
用于轻型或重型制造和仓库。
通货膨胀
有关可用货物的资金和信贷增加,导致价格上涨。
知情同意
买方或卖方在考虑各种替代方案后达成的一种代理关系。
基础设施
支持社区的服务和系统,如医院、学校和道路。
进入
进入一块土地的权利;通常用作“入口和出口”(进入和离开)。
禁令
法院指示,以停止指定的活动。
部分土地承包
契约见合同。
分期付款销售
卖方在规定的一段时间内收到卖价的一种交易。
仪器
书面的法律文件,如合同、票据或抵押
可保利益
符合保险条件的利益程度。
传统保险贷款
一种贷款支付由私人抵押保险承保,以保护贷款人。
保险价值
取代结构完全被保险危害摧毁的成本。
兴趣
(a)支付别人的钱。(b)所有权或权利。
临时融资
短期或临时贷款,如建筑贷款。
坐在的契约
将不动产从丈夫传给妻子或妻子传给丈夫。
州际土地销售完全披露法案
规定在特定条件下跨州出售细分土地的联邦法律。
互相信任
在各方生活的同时建立的信任。
没有遗嘱的
没有留下有效意愿的死亡状况。
intestate连续
按法规提供的血统分发财产。
无效的
没有法律上可执行的。
投资
为了收入或利润而支出的金钱。
投资辛迪加
通常由一人或两人控制的合资企业,希望返回所有投资者。
投资价值
根据投资者对某一房产是否符合其财务目标的判断,他愿意支付的最高价格。
无意识的异化
由于留置权止赎出售、不利占有、破产申请、征用权下的定罪,或在所有权持有人死亡后,如果没有继承人,则向国家转让不动产所有权。
不自主的留置权
债权人对另一个人的不动产和/或个人财产提出要求以获得债务偿付的行为。
不可撤销的
不能改变或取消的。
J
联合租约
一种包括生存权的共同拥有形式。
合资企业
在单一的事业中由两个或更多缔约方参加。
侍者
用于建造地板和天花板的木制框架构件。
判断
对诉讼当事人的权利和义务的法院裁定。
判定留置权
留置权由法院判决而产生的一般留置权。
司法契约
经法庭授权由官员执行的死刑。
司法赎回权
要求出售财产以满足抵押留置权的法庭程序。
初级抵押贷款
优先抵押的从属抵押。
管辖权
法院的权威程度。
K
回扣
通过赔偿金房地产交易的经纪人支付给没有许可的任何人或不豁免许可法的人。
l
凉凉艇
参见懈怠主义。
lally列
支撑结构主承重梁的圆形钢柱和/或混凝土柱
土地
地球的表面,表面上下的区域,以及与之永久相连的一切。
土地合同
契约见合同。
土地赠与
将土地的运输为赠送公众利益的礼物。
Landl {! ase)
一种允许承租人在一定时期内为任何目的使用土地的租赁形式。
内陆
描述无法进入公共道路的属性。
土地专利
仪器将公共土地传送给个人。
土地信托
受托人为他人的利益而持有土地所有权的信托类型。
土地使用控制
政府限制土地利用(例如,分区法律和建筑规范)。
领导
一种有毒的金属元素,存在于一些家庭的油漆、灰尘和水中。
牵头机构
监督环境影响过程并作出最终决定的政府机构。
租赁
租赁合同房东在一定期限内给予房客使用和占有财产的权利,以换取租金的合同。
租赁费
出租人对租赁财产的兴趣。
租赁庄园
Nonfreehold房地产;有期限的,提供占有和控制的权利,但不提供所有权。
租赁抵押
承诺租赁(非永久性)遗产的人才能确保支付票据。
遗产
遗嘱上的个人财产赠与。
民事行为能力
合同的能力。
法律描述
法律认可的土地描述。
法人实体
具有法律能力的人或组织。
合法性的对象
法律的目的。
合法
受赠人按遗嘱接受个人财产赠与。
承租人
租契下的租客
底片
租约下的房东。
杠杆作用
借入资金的使用情况;借款比例越大,杠杆率就越大。
征收
征收税款,执行留置权。
许可证
在他人的土地上做某一特定行为或一系列行为的个人特权。
留置权
索赔一个人对另一个人的财产用于一些债务或收费,赋予留守持有人索赔,使债务人的财产令人满意。
留置权人
留置权财产被留置的人
Lien止赎出售
销售财产未经所有者同意,这些债务导致留置留置权,由法院或国家法律授权,并通过司法契约向买方传达。
留置权权利人
对另一个人拥有留置权的人。
生活遗产
在某些名为人的生命期限或生命期间创建的自由产权;一个不可遗传的庄园。
剩余终身地产
在终止终身租赁时指定某些人,叫做剩下的人的生活遗产的一种形式。
恢复生活庄园
终身地产的一种形式,在终止时以所有权返还给地产的创造者。
Life Estate Pur Autre Vie
持续时间的遗产是由生活租户以外的人的生命来衡量的。看到pur autre vie。
生活租户
一个持有一个生命庄园。
有限合伙制
由一个或多个普通伙伴和几个具有较小角色的合作伙伴组成的组织。
清算损害赔偿金
因违反合同而支付和收取的赔偿金。
资产变现能力
资产的属性随时可转换为现金。
李氏
拉丁语,意思是未决诉讼。请参阅!是悬而未决的通知。
上市合同
物业所有人雇用房地产经纪人推销合同中所述物业的合同。
诉讼
诉讼。
滨海的权利
临湖、临海或临海的土地所有者的权利
贷款承诺
贷款机构发放一定抵押贷款的义务。
贷款起源费
贷款人要求的融资费用。
贷款价值比率
抵押贷款金额与贷款人对承诺支付贷款的财产价值之间的关系。
位置(situs)
与任何其他特征相比,对价值影响最大的土地经济特征。
LS。
locsignilli的缩写,拉丁语,意为“代替印章”。
利润
衡量利润的尺度。
婚姻状况
结婚或单身。
适销证券
一个没有合理怀疑的人,法院需要购买者接受。
市场配置协议
竞争者之间的达成协议,分配或指定销售的某个领域或领土。
市场价值
在愿意买方和卖方同意的价格,卖方在任何不必要的压力下,都是值得一定的财产,每次都会在当时知道市场状况。
主契约
法定区分所有权的文书;也称为公寓所有权声明。
物质事实
可能影响一个人判断的重要信息。
Materialmen的Lien.
见机械师留置权。
力学的留置权
如果没有支付,将劳动力(机械)或材料(物质人员)提供改善的法定留置权。
意见一致
创建合同必须存在的条件。
合并
把一件事物吸收到另一件事物中。
合并条款
在房地产合同中的条款,履行合同并将传达的契约取代合同。
界限
距离和方向的土地描述系统。
十分之一。
采矿权
土地所有者能够从地球上占据矿物或卖给他人的矿物质。
少数的
没有达到多数法定年龄的人;在纽约betway精英版,年满18岁。
轻罪
犯罪不超过一年的监狱和/或1000美元罚款。
误传
(a)虚假的陈述或遗漏物质事实。(b)在房地产中,制定故意虚假的陈述,以诱使某人合同。
单片板
一种同时浇筑地基和板坯的基础。
暂停
在直辖市内允许房地产开发的延迟。
抵押
抵押一种书面文书,用来抵押不动产的所有权以保证本票的支付。
抵押贷款假设
将抵押义务转移给抵押财产的买方。
抵押贷款银行家
一种制定和服务抵押贷款的组织形式。
抵押贷款经纪人
在贷款人和借款人之间安排抵押贷款并收取费用的人。
抵押权人
抵押贷款中的贷款人,从借款人(抵押人)那里获得抵押。
抵押权人产权保险单
一项抵御抵押贷款人的抵押权妇女的政策,以确保支付抵押贷款的抵押贷款。
抵押贷款保险费(MIP)
如果发生违约,为保护贷款人和/或保险人免受损失而支付的保险费用。
抵押贷款价值
足以保证偿还抵押贷款的价值。
抵押贷款校长
支付或收取利息的金额(通常是贷款金额)。
抵押清偿
全额支付抵押贷款。
抵押条款
抵押贷款或信托契据的陈述,展示了抵押贷款抵押抵押抵押贷款的财产的意图。
灯具
在抵押贷款中执行并向贷款人提供抵押贷款的借款人。
多个住宅
住所租到三个或更多家庭。
多重挂牌服务(MlS)
一种有组织的方法,由会员经纪人共享或汇集房源。
相互同意
合同缔约方的自愿协议,提供了提议和接受。
共同的错误
双方的重要事实错误。
N
全美房地产经纪人协会(NAR)
最大、最著名的房地产许可商行业组织。
国家电气规范
电气安装与服务国家标准。
负摊还
当贷款支付金额不足以覆盖到期利息时,缺口已加回校长,导致校长在付款后变大。
负盟约
见限制契约。
负换水器
在另一个禁止服务器上的土地上的权利,因为它会影响优势土地。
疏忽
一个法律术语,描述在类似情况下未使用理性人会使用的护理。
净租赁
承租人支付固定租金加上财产运营费用的人。
净上市
不是一种上市类型,而是一种确定上市经纪人佣金的方法,即向卖方支付超过规定净金额的所有款项;在纽约是非法的。betway精英版
净营业收入
营业总收入减去费用。
betway精英版纽约市人权委员会
涉及销售,租赁或住房,土地和商业空间租赁的歧视。
betway精英版纽约不动产法
见第12-A条。
betway精英版纽约州房地产经纪人协会(NYSAR)
纽约州所有房地产委员会的伞板和全国Realtors®必威精装版App西汉姆联国家协会会员委员会。betway精英版
betway精英版纽约州环境保护部(DEC)
宗旨是保护土地,水,风景和鱼类和野生动物的健康和多样性以及纽约州的栖息地的机构。betway精英版
betway精英版纽约国家能源代码
为新建筑和现有建筑的节能设计设定最低要求的法规。
betway精英版纽约州人权法
创造以消除和预防住宅和商业房地产的歧视以及就业,公共住宿,娱乐场所和教育机构。
betway精英版纽约州立公园办事处,娱乐和历史保存(OPRHP)
监督公共娱乐场地,管理联邦和州法律授权的联邦和州保护方案。
betway精英版纽约国家统一防火和建筑规范
为纽约各类建筑物建设和翻新提供最低标准。betway精英版
不合格使用
利用不符合该地区分区条例允许的土地的利用;可能是合法的或非法的。
非不动产
租赁;由协议或法规确定长度的地产;确立对土地的占有,而不是收费的所有权。
不均匀性
这是土地的物理特性,土地是一种独特的商品。
nonpossessory.
个人不占据财产;地势意味着对另一个人所拥有的土地的非痛苦兴趣。
非勘探注意事项
其中借款人没有个人责任付款。
非招标订单
国家秘书发出的订单禁止被许可人在国家某些领域征求上市。
公证人
被国家授权宣誓和致谢的人。
lis未决通知
关于公共记录的陈述警告所有人的所有人,即法国的所有权是诉讼的主题,诉讼由诉讼产生的任何留置权都将附加到被告获购者持有的标题。
初学
用新合同代替先前的合同。
无法律效力的
无效的;没有法律效力或效力的。
O
债权人
欠义务的人。
担任者
一个欠另一个人的人。
过时
因经济或功能因素造成的财产价值损失。
入住率
物理拥有财产。
提供
承诺以承诺或作为回报的行为为条件向另一个人作出的承诺
要约与承诺
合同成立的必要条件。
受要约人
一个提出要约的人。
优惠家
一个出价。
开放式上市合同
一个没有终止日期。
开放式抵押贷款
如果没有重写抵押贷款,那么可能会更新。
开放的清单
提供给一个或多个经纪人的挂牌交易,其中促成销售的经纪人有权获得佣金,但如果业主将财产出售给其中一个挂牌经纪人对该财产不感兴趣的人,则不向业主施加佣金义务。
开放式抵押贷款
一个不征收预付款罚款的人。
法律的运作
当事人的权利、责任因法律适用而发生变化的方式,无需当事人的行为或者当事人的合作。
对标题的看法
请参阅标题意见证书。
Optionee
有选择权的人获得选择权的人
选项
一个选择一个选择的人。
购买选择权
产权所有人(选择权人)向潜在买家(选择权人)出售购买其财产的权利的一种合同。
续约选择权
提供征收租赁的方法和条款。
口头遗嘱
遗嘱通常仅限于授予个人财产,因为它与欺诈法相冲突,该法规定不动产的转让必须以书面形式进行。
条例
地方政府制定的法律。
发起费用
贷款机构为发放抵押贷款而收取的服务费。
Overimprovement
使土地不能得到最大和最好的利用的一种土地改良。
所有权
使用,控制,拥有和处置财产的权利。
所有权各别
只属于一个人的不动产所有权。
业主所有权保险单
一项政策保险,违反损害导致财务损失的实际财产所有者。
P
一揽子抵押贷款
个人财产以及真实财产承诺保证票据的支付。
一揽子政策
保险范围征收财产损失和负债损失。
包裹
土地的特定部分如很多。
父母patriae
政府诉讼的权利,因此以公众的名义保护。
PAROL证据规则
指口头解释可以支持合同的书面文字但不能与之相抵触的概念。
参加抵押贷款
查看共享股权抵押贷款。
划分
分割共有人财产的一种法律程序,使每个共有人分别拥有所有权。
伙伴关系
这项业务组织的一种形式,其中业务由两个或多个人称为合作伙伴。
党墙
两个相邻建筑物共用的墙。
支付上限
如果贷款利率改变,因此月供增加,贷款人允许一个支付上限,在这个上限下,月供保持不变,利率更高的钱加到本金中。
租赁比例
其中,租金数额是固定数额加上承租人总销售额的一个百分比的组合。
渗滤
水通过土壤的运动。
渗滤(perc)测试
一种土壤测试,以确定土壤是否有足够的多孔性,以便安装化粪池。
定期租约
除非任何一方终止,否则自动续期的租赁;也叫年复一年的地产。
本身是非法的
法律教义,指出,在法律上特别不允许活动。
个人财产
所有非土地和非永久附属于土地的财产;一切可移动的东西;动产。
物理恶化
由未完成损坏或维护不足造成的价值损失。
球场
屋顶的斜坡。
表示抵押贷款支付包括本金、利息、税收和保险的首字母缩略词。
计划单位发展(PUD)
一种集群分区形式,为住宅和商业用地提供分区区域。
规划
开发一个城市或县的计划,旨在提供有序增长。
平台
一个物业地图,记录在平台书中的公共纪录。
平台框架
住宅建筑中最常见的框架类型,其中结构框架位于底层平台上。
承诺
担保提供财产作为支付债务或履行诺言的担保
承诺账户抵押贷款
下调付款在储蓄账户中存入贷方,借款人提出升级的付款,从储蓄账户中增加了撤回表格。
一块地皮的面积
将两块或两块以上的土地合并成一块土地,其价值大于每一块土地的总价值。
口袋里卡
由国务院发给房地产许可人的身份证。
看到折扣点。
警察权
政府为了公众利益而规范不动产使用的权力。
多氯联苯(PCB)
地下水和土壤中出现的一种人造、无味、液态有机化合物和致癌物。
人口密度
特定土地面积内的人数。
积极的虚假陈述
一个人真实的陈述是错误的,并且被认为是错误的。
占有
占有者积极地或建设性地占有某一财产的人;暗示占有者具有某些法律权利的推定通知
占有
占据暗示某些权利的财产的行为。看不到的。
梁柱框架
一种结构,其框架构件比普通钉大得多,较大的柱子可以放置在几英尺的距离,而不是16″或24″在中心。
委托书
事实上委任律师的文书;创建一个通用机构。
预付的费用
成本卖方提前支付但未完全用尽(如公用事业支付或财产税)作为卖方和借记到买方的借记。
预付费物品
按某些按揭贷款的要求,为开设托管账户而在交易结束时支付的资金;也叫预付。
预付罚款条款
借款人因在全部抵押期届满前偿还抵押贷款而收取的财务费用。
处方
未经许可,连续而不间断地使用而取得地役权的方法。
规定地役权
由处方获得的。
价格
在交易情况下,买方同意支付卖方同意接受的金额。
定价
集团或行业竞争对手负责收取相同或相似的服务价格。
表面证据案件
一个足够强大的西装,只能通过相反的证据击败它。
主要融资
贷款优先最高。
初级抵押贷款市场
贷款人对个别借款人进行抵押贷款的活动。
最优惠利率
利率对最受信誉的客户收取贷款人。
主要的
(a)在代理法中,指定代理人代表她的人。(b)支付或收取利息的金额。
主要居住
主人或租房者大部分时间都占据。
优先留置权
特别留置权,获得优惠待遇(如机械师的刘)。
私人土地利用控制
个人或非政府组织以契约、限制和限制性契约的形式使用土地的规定。
私人按揭保险(PMI)
在高贷款价值比的常规贷款中要求的一种保险形式,用于在借款人拖欠贷款时保护贷款人。
私有财产
没有由政府拥有的。
合同的私密性
只存在于出租人和承租人之间的要求和获得特定利益的协议。
遗嘱认证
证明意志的程序。
采购原因
成功完成目标的直接行动的基础。
利润
分享他人土地收益的权利。
期票
书面缴纳债务的书面承诺。
颁布
通过公开公告实施。
财产状况披露表
完整的清单与财产条件有关,包括其结构和财产内和周围的任何环境危害。
财产描述
准确的土地法律描述。
物业管理
全面,有序,持续的计划分析物业的所有投资方面,以确保经济上成功的项目。
物业经理
一个管理所有者作为所有者代理的属性的人。
财产权报告
界定土地销售披露法案所需的披露。
专有租赁
合作社公寓的租约。
按比例分配
买卖双方分摊一定的结算费用。
谨慎的政策
betway精英版纽约建议人们尽可能避免接触EMF领域。
公众补助金
授予国家或政府的权力,许可或实际财产到私人。
公共土地利用控制
政府组织以分区法、建筑法规、分区条例和环境保护法的形式对土地使用进行管制。
公共开放空间
土地不适合住宅,商业,工业或机构使用。
公共财产
政府所有的东西。
公共记录
建设性通知,供所有人看到,不动产转让和其他事项。
惩罚性赔偿
法院订购的奖项对派对的极度不良行为;旨在惩罚并表明行为不会被忍受。
Pur Autre Vie.
拉丁语意思是另一个人的生命。一个life estate measured by the life of someone other than the life tenant.
钱购买抵押贷款
买方向卖方提供的抵押贷款,以确保所有或部分购买价格的支付。
合格的费用简单
难以判断的费用(标题),以“只要”识别“。
准司法
受审查和变更国家和联邦法院的裁决。
安静的享受
使用或占有不受可强制执行的优越所有权要求的干扰的财产。
安静的标题行动
诉讼删除标题上的云。
QuitClaim.
契约以放弃或释放对实际财产的索赔。
quitclaim契约
一个不包含标题保修的契约;用于删除标题上的云。
R
半径
距离圆形中心到周边的距离;Metes和界限描述的一部分。
存在于土壤中的无色,无味,放射性气体,通过小空间和开口进入房屋。
椽子
木制成员在屋顶使用。
利率上限
具有可调率抵押贷款,限制贷款的寿命期间利率。
批准
通过批准经纪人的行为来确认默示代理。
准备好,愿意和能干
描述一个准备购买,愿意购买,经济上有能力支付要价的买家。
房地产
土地和一切与土地永久相连的东西。
纤手
作为他人的代理人,就不动产或其他商品的买卖进行谈判并收取一定费用的人或组织。
房地产投资信托基金
由提供抵押贷款的股东拥有的一种商业信托形式。
房地产市场
房地产买卖在当地进行的一种活动,在这种活动中,房地产以由竞争力量确定的价格出售、交换、出租和出租。
房地产销售人员
从事房地产经纪人定义中所包括的任何行为,但与经纪人有联系并受经纪人监督的人。
《房地产结算程序法》
联邦法律规范贷款机构在抵押贷款贷款中的活动。
现实的同意
合同当事人之间的协议;思想一致;不受胁迫,不欺诈,不受不当影响,不歪曲事实。
实现收益
销售产生的实际利润。
不动产
不动产所有权所赋予的权利、权力和特权的总和
不动产税留置权
当地政府征收税收征收土产,并优先于所有其他留置权。
Realtor®.
全国房地产经纪人协会®的注册商标;其使用仅限于成员。
物业
土地和一切与土地永久相连的东西。
互惠
某些国家的相互协议将许可权限扩展到每个州的许可人。
认可的收益
纳税的利润数量。
和解
(a)结算单核算的核对过程。(b)估价的调整过程,即根据标的财产调整可比物。
记录
在公共记录中书面登记所有人的头衔,以防止后续索赔人。
记录
将文件登记在公共记录中。
矩形测量系统
一种利用乡镇和部分的土地描述。
救赎
见衡平法的赎回。
注销
贷款机构拒绝为购买、建造或维修住宅提供贷款,因为该住宅所在地区是一个整体或居住着具有不同文化背景的人。
重新入境
所有权人重新占有不动产的权利。
裁判员的契约
在破产或类似案件中,当法院指定的个人(仲裁人)根据法院的指示行事时,用于转让不动产。
介绍费
一个经纪人支付给另一个经纪人的佣金的百分比,因为他或她把一个买家或卖家交给他或她。
指的是一个平面
契据上的一种描述,可参考平面地图和地段编号,作为已记录分区的一部分。
再融资
获得新的抵押贷款以支付和更换现有抵押贷款。
改革
一个允许法院纠正错误并重写合同以表达当事人的真正意图的学说。
调节Z.
联邦储备委员会在执行真实贷款法律方面发布的要求,这是联邦消费者信贷保护法的一部分。
拒绝
拒绝接受提议。
释放子句
抵押中的一项条款,当本金减少一定数额时,解除某些财产的抵押留置权。
剩余的兴趣
未来的生活遗产。
截然不久
对终身地产有未来权益的人。
重建
释放或放弃
收回
因他人违约而重新占有财产。
废除
当另一方违约时,取消合同。
基于住宅的涂料危险减少法
规定了在披露1978年以前建造的房屋是否有载重涂料时应遵循的程序。
限制性契约
限制私人所有者通过非政府实体或个人使用土地。
反向年金抵押
老年人使用需要额外收入并希望利用家庭公平。
降级
将所有权归还给未来权益的持有者,如终身地产而非剩余地产的授予人
重返兴趣
一项规定说明主人的兴趣 - 占有财产的兴趣将在租约结束时返回所有者。
撤销
撤回要约。
r因子
墙壁对传热的抵抗程度。也是价值。
骑手
涵盖协议的补充问题的附录。
山脊梁
建筑物框架的最高部分;形成屋顶的顶点。
正确的分配
允许贷款人随时销售抵押,并获得投资的资金而不是等待贷款期限。
首先拒绝的权利
租赁合同或共管公寓章程中规定的条款,规定承租人或社团在将该物业提供给其他人之前有第一个购买该物业的机会。
继承的权利
财产权按拟计或遗嘱继承列入所有者的继承人。
生存的权利
所有者在共同所有者的死亡人员就共同租赁和租赁的情况下,所有者收到共同所有者的股权的权利。
通行权
允许某人使用他人土地的地役权。
河岸权
毗连权毗邻水道(如河流)的财产所有人的权利,包括接近和使用水的权利
风险因素
损失潜力。
风险管理
控制和限制物业所有权风险。
规则的原因
法律原则意味着如果一项活动是合理的,那么它在法律下是允许的。
用土地跑
从授予者转向授予者以及标题的权利。
年代
销售和租赁
物业所有人将物业卖给个人,而个人又立即将物业租回给卖方的一种交易。
销售比较方法
估算单家居住宅价值和空置土地价值的评估方法;它将主题属性与最近出售的其他类似的属性进行比较。
销售合同
买方与卖方之间的达成协议以及房产销售的其他条款和条件。
满意的抵押贷款
签署抵押贷款的法律文书已全额支付。
缺乏
(a)实际财产的经济特征。(b)在评估中,有关有效需求的财产供应。
二次抵押贷款市场
贷方出售抵押贷款的市场。
第二抵押
在第一次抵押贷款之后的优先级。
押金
房东要求在租约之前所要求的房客的金额,以根据本地条件的租赁结束退还。
渗漏坑
一种覆盖的坑,使化粪池渗入周围土壤中的排出。
塞辛(塞辛)
拥有土地的永久业权庄园。
自我交易
当经纪人在房产中有未披露的利益时可能发生的非法活动。
卖方代理
为卖方的最大利益而工作的挂牌代理人、分代理人或经纪人的代理人。
单独所有权
夫妻间的所有权。
独立财产
夫妻一方在婚姻期间通过礼物、遗产或丈夫或妻子用各自的资金获得的任何财产。
化粪池
家用污水处理系统由房屋下水道,化粪池,配电箱和吸收场或渗流坑组成。
服务下降
以上来自最近杆的地面电缆连接到房屋的服务入口导线。
服务横向
连接到房子的地下电线。
寄宿费
受地役权限制的土地
挫折
从前部或内部属性线到结构可以定位的点的距离。
several
只有一个人的所有权。
共享股权抵押贷款
一种用于商业贷款的抵押,贷款人分享商业财产产生的利润。
护套
胶合板或薄片等材料,其覆盖结构的框架构件;也是一种绝缘材料。
谢尔曼反托拉斯法
联邦立法包括对反托拉斯行为施加民事和惩罚性赔偿。
病态建筑综合症
一种可能由商业建筑内的空气质量引起的化学疾病。
门槛板
一种结构的第一木材构件用作地板系统的钉子表面。
单一代理人
仅适用于买方或卖方的代理人。
situs.
位置的土地。
Slab-on-grade建设
一种是基础的一部分的混凝土地板,并倒在准备和分级的表面上。
放置在建筑物屋顶延伸部分下的木材、乙烯基或铝材料。
底板
作为墙体系统基础的水平底板。
个人独资
个人拥有的商业。
SONYMA(桑尼美)
该机构通过出售纽约betway精英版免税债券筹集资金,并将这些资金用于抵押贷款。
特工
代表委托人行事的有限制权限的代理人,如由清单创建的代理人。
特别评估
地税地方政府对房地产征收的一种税收,作为其改善房地产的部分成本,如铺路、安装水管或铺设人行道。
专用房地产
由于结合土地及其改进而创造的实际属性类别,并为单数最高和最佳使用。
特殊用途许可证
除了规划委员会或其他立法机构的特殊许可之外,区域不允许使用的许可证。
特定留置权
只有一个特定的属性。
特定的性能
要求违约方向合同购买和销售土产的法院指示,以特别履行合同下的义务。
点分带
在纽约betway精英版,对指定区域内的某一物业进行非法的重新分区,以允许其使用与该区域其他部分不同的类型。
实践标准
在NAR建立的道德规范中规定的建立做法。
州环境质量复评法
纽约betway精英版法律要求在需要政府批准的任何项目中编制环境影响声明,这可能对环境产生重大影响。
欺诈法规
所有国家有效的法律;在纽约betway精英版,一般义务法,要求房地产合同一年以上写作。
局限性
法律规定某些诉讼可以被提起的期限的法律。
法定的奉献精神
当财产所有者将一个地块标记为专用于公共使用的财产时。
操舵
为了避免改变这些地区的种族/民族构成而将潜在购买者引向或远离某些社区的做法。
Straight-term抵押贷款
借款人只在一定期限内支付利息,在期限结束时被要求支付本金的贷款。
铆钉
用于形成结构的墙壁骨架的木制成帧构件。
代理
代理人在委托人许可下任命的人员,协助执行代理人的部分或全部任务。
亚集团公司
企业形成,公司收入和费用流入股东,似乎是伙伴关系。
细分监管(条例)
公共控制住宅细分的发展。
顺式释放
仅将租赁期间的一部分转让给承租人,并返还承租人;一个较小的租赁地产。
下属
低优先级。
代位权的权利
以产权保险公司代替被保险人提起诉讼。
代换
这一原则规定,一种财产的最高价值倾向于由购买或建造另一种具有同等效用和可取性的财产的成本来确定,条件是可以在不非正常的延迟下进行替代。
地下的权利
地球表面下方的权利。
供给和需求
任何商品的供应量大于需求量,价值越低的原则;相反,供给越小,需求越大,价值越高。
调查
显示属性的测量,边界和区域的文档
生存
幸存的共同主人的权利自动接收立即收到已故的共同主人的标题,没有遗嘱。
暂停
国家部门的权利停用经纪人或销售人员许可证的不法行为。
摇摆不定的贷款
一种临时贷款,其中借款人使用一个财产的权益来获得购买另一个财产所需的资金。
T
外卖的贷款
永久融资安排,以取代短期建设贷款。
政府机构在其杰出领域的权力下获得财产的行为。
以抵押的形式取得所有权
接受标题
租户搬迁者
安排收费的人;来自建筑物的商业或住宅租户的搬迁,这些租户将被拆除,康复或改造。
这个
一个人持有的房地产权权。
长期抵押贷款
只要求抵押人在抵押期限内支付利息,本金在期限结束时到期的人。
遗嘱信托
在个人意愿范围内设立的信托,在创建信托的人死亡后生效。
遗嘱
死于留下有效的意志。
验证器
一个死亡并留下有效意愿的男性。
Testatrix
已死亡并留下有效遗嘱的女性。
测试人员
从国家或私人机构执行公平住房的国家或私人机构的志愿者,从而发现经纪人是否与所有客户或客户相当交易。“
tie
缔约方与买家销售产品或服务的一致意见,作为销售的条件,买方将从卖方购买另一种产品,或者买方不会购买产品或使用另一个产品。
时间就是生命
表示合同终止必须在合同规定的确切日期或之前进行的一种说法。
标题
有权拥有财产的证据。
标题关闭
房地产合同的完成;买方、卖方和结算代理人为签署文件和支付资金而召开的会议。
标题检查
对公共记录的检索,以确定不动产所有权的质量
产权保险
保护被保险人免受因不动产所有权缺陷造成的经济损失的保险单。
标题转让税
契约对土产的转运征收税收。
地形
地貌陆地的自然特征和轮廓
托伦系统
一种标题记录方法。
税收
政府的力量,以及其他事情,实际财产。
免税的费用
如有折旧前应纳税收入净额,可从总收入中扣除的金额。
税务契约
一种将房地产所有权转让给新业主的契据,由市政当局因原业主未缴纳房地产税而取得。
整体租赁
夫妻共有的一种形式,具有生者对死者的抚养权。
共有财产
共同所有权的一种形式,不包括生者对死者名下财产的权利。
tr
一块土地。
贸易装置
商业租户安装的物品并在租赁终止时可拆卸。
可转移性
能够将卖方转移到买方的财产所有权
开发权转让
购买其他财产的开发权,例如不能使用这些财产的历史财产。
非法侵入
非法进入他人的土地。
三净租赁
在这种情况下,承租人除了支付租金外,还要支付与该物业有关的所有费用。
信任
属性标题的法律关系转移到称为受托人的人员。
受托人
一个持有财产所有权的人,以获得另一个被称为受益人的利益。
委托人
一个将所有权传达给受托人的人。
真实贷款简化和改革法案(TILSRA)
看规则Z.
U
地下储罐
坦克位于地下并用于化学品和石油的散装储存。
在改进下
未达到最高和最佳使用状态的土地使用,因此不会产生最大收入。
承保
审查贷款文件和评估借款人的能力和偿还财产抵押贷款的能力和愿意。
未披露的主要
代理商不公开其身份的主要原子。
不可分割的利益
分数零件的所有权没有物理分歧。
不当影响
一方对另一方的任何不正当或错误的影响,通过这种影响,一个人的意志被压制,从而导致他根据自由意志行事或被阻止行事。
没有负担的财产
没有任何留置权的财产。
不可执行的合同
似乎符合有效性的要求,但在法庭上无法强制执行。
统一商业代码(UCC)
规范各项商业法规规范个人财产的安全利益。
统一的不可撤销同意书和指定书
允许法院为纽约国务卿的召唤或其他法律文件提供服务,代替州外许可人的个人服务。betway精英版
单方面合同
一项协议,其中存在返回特定动作的承诺,其共同供应考虑因素。
无保险的传统贷款
贷款偿付没有保险以保护贷款人。
无意歪曲
对重要事实的无罪的虚假陈述。
兴趣的统一
在共同主人在房产中拥有相同的所有权百分比时创建。
统一的占有
当所有共同所有者有权拥有拥有的财产的任何和所有部分而没有物理部门时创建。
时间的统一
在同一运输工具中同时接收标题时创建。
统一的名称
当共有人拥有物业的所有权类型时创建。
全权代理人
完成委托人任何活动的代理人;例如,律师。
尿素 - 甲醛泡沫保温(UFFI)
含甲醛的泡沫,用于家庭绝缘的气态化合物直至20世纪80年代初。
美国军队工程师
美国陆军的一个师,负责监督航海、水资源活动、洪水控制、海滩侵蚀和疏浚工程。
U. S.住房和城市发展部(HUD)
管理与住房有关的项目资金的联邦机构。
有用的生活
一项财产预计在经济上有用的时期
使用方差
准许将土地用于当前分区限制所禁止的用途。
高利贷
收取高于法律允许的利率的利率。
实用程序
能够为有用的目的服务的。
V
空置率
在给定年份空置的租赁单位百分比的预计率。
闲置地
未改善的土地可以包括土地带回其自然状态的土地,或者土地没有提供某种目的所需的改进。
VA-guaranteed贷款
抵押贷款,其中贷款支付由退伍军事部担保贷款人。
有效合同
协议,具有法律约束力和可执行的。
有价值的考虑因素
合同双方同意的任何有价值的东西。
估值
根据与财产有关的事实,建立利用客观方法的价值观,例如年龄,方形镜头,位置,更换成本等。
交换价值
财产的金额可以命令交换;市场价值。
使用价值
所有权未来利益的现值;不是市场价值的主观价值。
方差
由于对业主的特殊困难而允许偏离分区条例的具体规定。
买受人
买家。
供应商
卖家。
供应商的证词
卖方在宣誓后签署的文件,声明卖方在未向买受人充分披露的情况下未对不动产的所有权设押。
特别保护权的选择
买家在如何购买房产方面的选择。
替代责任
一个人对另一个人的行为负责。
可撤销合同
可以由双方当事人撤销而不承担法律后果的协议。
无效合同
没有法律效力的协议。
电压
通过电线推动的电压。
自愿异化
所有者自由转移标题。
自愿留置权
一种留置权,其中个人同意对自己或其财产设置担保。
W
湿地
联邦和州保护的过渡地区之间的高地和水生生境,提供洪水和风暴水控制,地表水和地下水保护,侵蚀控制和污染处理。
运输的话
契约中的措辞,表明将不动产的特定所有权转让给指定受让人的明确意图。
环绕抵押贷款
初级抵押贷款的数额超过了抵押抵押贷款。
的附件
法院命令防止在诉讼中转移附属财产。
Y
收益率
投资回报。
Z
分区
公法调节土地利用。
分区上诉委员会
地方指定的委员会,有权审查规划委员会或其他立法机构作出的行政裁决。
分区地图
把社区划分成不同指定区域的地图。
分区法规
一份声明,列明每一分区分类下获准使用的用途类型及遵守的具体要求。

交易新闻通讯给您最新的勺子,新鲜的头条新闻,营销数据以及在行业内了解的事情。

loading ...