怀特普莱恩斯办公大楼以1.05亿美元的价格出售

Argent Ventures从Ivy Realty获得了Westchester十年来最大的办公室交易之一的White Plains Plaza

三州 /
2月二月18,2022 下午01:00

Westchester的White Plains Plaza(Simon.com,史蒂芬·迪拉基安(Steven Dilakian)的伊斯托克/插图必威betway注册必威精装版App西汉姆联

在韦斯特彻斯特的一家办公大楼已在最近记忆中交易了该县最大的此类交易之一。

据《威彻斯特和费尔菲尔德县的商业期刊》报道,Argent Ventures在北百老汇1号和汉密尔顿大街445号的一对15层的办公楼中sc起了白松广场,总计1.05亿美元。卖方是Ivy Realty和DW Capital之间的合作伙伴关系。

该出版物称,代表卖方的Newmark称其为“自2010年以来最大的西部单位办公室出售”。

Newmark补充说,这两座建筑物建于1968年,总面积超过715,000平方英尺,租用了76%的74个不同的租户。

Ivy Realty于2015年收购了该物业,此前所有者Heyman Properties以8000万美元的抵押贷款违约了房地产周刊。与DW Capital合作,Ivy然后花费2400万美元在升级上,包括添加新的大厅,户外广场,公共区域和其他便利设施。

It put the buildings on the market in July, when Newmark’s Kevin Welsh said the complex “offers investors an exceptional value-add opportunity and scale with a combination of long-term durable cash flow and near-term upside through pushing rents on the leasing of the available space as well as marking rents to market on renewals.”

据Westfair称,威尔士是一支广泛的Newmark团队,该团队帮助安排了交易,其中包括Anthony Orso和Ari Schwartzbard,他们致力于为Argent确保收购融资。

上一次在市场上,Argent在市场上发出了巨大的声音,当时该公司购买了高级抵押贷款在795间客房的皇冠广场时代广场上,约有9000万美元,贷款德意志银行的面值约50%,摩根士丹利和国际民航组织提供了Vornado Realty Trust,以在2018年为该物业再融资。

[[Westfair这是给予的- 霍顿·沃尔特·沃纳(Holden Walter-Warner)





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