舒默抨击布鲁克林的房东,而纽约的警察发誓要通过正当理由驱逐

参议院领袖星期五在公园坡的集会上称格林布鲁克伙伴的策略是“卑鄙的”和“反纽约的”betway精英版

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10月。10月15日,2021年 06:10点
参议员查克·舒默和展望公园西70号(谷歌Maps,盖蒂)

参议员查尔斯·舒默和展望公园西70号(谷歌Maps,盖蒂)

查尔斯•舒默(Charles Schumer)正在自己的地盘上处理一场房地产争议。

这位参议院多数党领袖周五上午在公园坡(Park Slope)的一场集会上停下来,痛斥房地产公司格林布鲁克合伙公司(Greenbrook Partners)及其投资者在疫情期间对布鲁克林各地的公寓大楼采取的激进的固定和反转策略。

“没有比这更可鄙的了,卑鄙的舒默站在格林布鲁克的一处房产外说,那是一栋出租大楼,位于展望公园西70号。

舒默住在展望公园西街,他被30名租户和住房倡导者包围,其中包括“为所有人争取住房正义”(housing Justice for All)的Cea Weaver,他们举着写有“人民不是利润”和“阻止Greedbrook”等口号的标语。

“他们在捕食人,”他对挤在一起的电视摄像机和记者说。“他们就像吸血鬼。”

查克·舒默在展望公园西路70号外面

查克·舒默在展望公园西路70号外面

Greenbrook的策略包括购买主要是市场价的公寓楼,清空它们,然后以高得多的价格翻新和出租。格林布鲁克还以麦克南管理公司(McNam Management)的名义运营,自2019年底以来,该公司在整个行政区收集了100多栋多户型建筑,尽管其大部分收购发生在2020年和2021年,根据当地市议会成员布拉德·兰德(Brad Lander)办公室收集的记录,该办公室一直在组织租户。

但租户、政客、住房倡导者,甚至一个行业业主团体都批评了格林布鲁克的策略。在其住宅楼中,房东在疫情期间拒绝续签市场价租约,并给住户90天的时间搬出他们的房子——这种做法虽然合法,但却违反了至少一项建议的疫情政策地主集团

还有人指控有人试图非法撤离大楼。一些租户指控格林布鲁克骚扰施工,危及他们的安全。几位自由市场租户已经聘请了一名律师,调查他们的公寓是否实际上是租金稳定的。展望公园西70号(Prospect Park West)的五名租户至少提起了一起诉讼,指控Greenbrook违反了监管规定。

参加集会的住房倡导者和州及市议员说,格林布鲁克的行为证明了为什么纽约需要一个betway精英版有正当理由的驱逐法保证租赁续期和限制租金增长,就像租金稳定法对全州约100万住宅所做的那样。

在集会上发言的其他议员包括兰德州、州参议员布莱恩·卡瓦纳、贾巴里·布里斯波特和泽尔诺·梅里,以及州议员罗伯特·卡罗尔和乔·安妮·西蒙。

布里斯波特说:“当我们听说许多这些房产是在疫情期间购买的,只是为了转身告诉人们他们将转身离开,这令人厌恶。”“当我们再次召集时,我们会通过正当理由驱逐。我们要阻止这一切。”

对Greenbrook在布鲁克林的投资组合管理感到担忧的不仅仅是当地的住房倡导者和立法者。一些房地产公司的必威精装版App西汉姆联投资者也提出了疑问。

Greenbrook的金融支持者包括总部位于伦敦的房地产投资公司NW1,该公司的负责人是摩根士丹利(Morgan Stanley)旗下另类投资伙伴房地产公司(Alternative investment Partners real estate)的前首席投资长戴维•博伊尔(David Boyle),以及负责Equity International投资团队的山姆•泽尔protégé的布拉德•宾布罗森(Brad Beanblossom)。NW1的投资者包括拥有近500亿美元捐赠的主权财富基金德克萨斯永久学校基金(Texas Permanent School Fund)。

艾莎·戴维斯(Aicha Davis)是负责监督德克萨斯基金的董事会成员,今年8月他前往纽约betway精英版之旅和租客见面。在最近的会议上,该基金董事会成员对该基金与NW1——以及其当地合作伙伴Greenbrook——的投资提出了质疑。戴维斯在8月的一次采访中表示,她计划与德克萨斯州立法者合作,制定法律,迫使该基金从NW1和Greenbrook撤资,并防止未来对类似房地产战略的投资。

舒默在今年早些时候给该基金的董事会成员写了一封信,他说:“我敢说,在德克萨斯州,成千上万的教师把他们的钱投入到养老金中,他们不希望自己的钱被用来赶走租户。”“我想不出还有什么比这更反纽约的了。”betway精英版

格林布鲁克和公司管理负责人格雷格·福涅尔(Greg Fournier)的置评请求没有得到回应。





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