联合县购物中心以1920万美元的价格出售给阿多尼集团

ACNY开发公司以低于最初要求的100多万美元的价格买下了新泽西州的房产

三国 /
十月。十月13, 2021 下午12:00
新泽西州韦斯特菲尔德北大街东260号(谷歌地图)

新泽西州韦斯特菲尔德北大街东260号(谷歌地图)

新泽西州韦斯特菲尔德的一家购物中心的成交价比原来的2050万美元略低100多万美元。

总部位于曼哈顿的投资销售经纪公司Highcap Group宣布,阿多尼集团从ACNY Development以略高于1920万美元的价格收购了位于北大街东260号的购物中心。在流感大流行期间,ACNY多次降低要价。

购物中心位于市中心,占地近两英亩。购物中心有两个零售楼,共有31250平方英尺,还有一个大的停车场。

其中一栋建筑被沃尔格林药房占用,该药房被锁定为长期租约。其他的有五家零售店,包括Super Cuts和Barre3。出售时,购物中心已满员,所有租户在大流行期间继续支付租金。

售价为每平方英尺615美元。海凯普集团的负责人乔希·戈德弗拉姆安排了这笔交易。

Highcap集团指出Westfield位于曼哈顿外约16英里处,将该地区描述为“新泽西州北部最富裕的郊区之一”。NJ.com于2019年公布了该州最富裕的城镇名单韦斯特菲尔德排名第八,称其收入中位数为159923美元。

当全国各地的零售形势开始出现好转时,阿多尼集团正大举进军购物中心。8月,整体零售购买量上升0.7%,轻松超过彭博社调查经济学家对本月下降0.7%的中值估计。

随着顾客的回归,近几个月房东从零售商那里收到了更多的欠租。Datex Property Solutions的一份月度报告显示,全国连锁店已付费拖欠租金的95%8月份,非国有连锁店支付了当月所欠租金的89%。





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