Inside Avenue 8: resi经纪公司抢购资金和大牌的剧本

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国民 /
10月十月12日,2021年 07:30 AM
第八大道是什么?在resi经纪公司抢购资金和大牌的剧本里

Avenue 8联合创始人Justin Fichelson和Michael Martin(Linkedin)

当Richard Grossman是Halstead的长期执行和销售经理然后棕色哈里斯史蒂文斯时说加入大道8,这是一个18个月的旧金山的初创公司,即使他自己的老板也被击败了。

“我想‘这到底是谁?’”纽约最大的私营券商Brown Harris Stevens的首席执行官贝丝·弗里德曼(Bess Frbetway精英版eedman)说。“我从来没听说过8号大街。”

这家经纪公司于去年成立,得到了Warby Parker联合创始人尼尔•布卢门撒尔(Neil Blumenthal)、杰夫•雷德(Jeff Raider)和乔伊•兹威林格(Joey Zwillinger)等知名人士的支持。现在,格罗斯曼正带头向纽约排外的房地产市场扩张。betway精英版它恰如其分地把自己的第一家分店称为俱乐部会所,而不是办公室,这是Avenue 8努力避开竞争对手使用的更典型的店面的一部分。

音高:提供代理高佣金分裂并保持开销。最大的基础设施是为手机设计的平台,从优步或Doordash而不是Salesforce中汲取灵感。大道8也是与布鲁克林等直接消费家庭和生活方式品牌的关系。

对外部公司来说,打入纽约市场betway精英版可能是一项昂贵且具有挑战性的举措。住宅市场由合作公寓建筑主导,即使是经验丰富的纽约经纪人也会对这些建筑感到惊讶。betway精英版此外,与大多数城市不同,曼哈顿缺乏多重挂牌服务,如果没有可靠的中介,就很难获得可靠的数据。更不用说日益激烈的竞争了:到2022年初,至少还有两家西海岸的经纪公司计划在纽约开业。betway精英版

“你必须愿意投入大量的资本,至少十年后人们会看左边和右边,说“我认为你应该注意这些人,”“艾迪·夏皮罗说,鸟巢的首席执行官寻求国际第六大券商的封闭的销量在曼哈顿,布鲁克林和皇后区根据必威betway注册年度排名

然而,到目前为止,大道8筹集了1800万美元,愿意为像Grossman这样的人才踢。虽然它在海湾地区和洛杉矶只有125名代理商,而40名全职员工,但该公司旨在最终雇用纽约的1,000名代理商。betway精英版如果他们成功,那将使其成为这座城市的第五大指南针,拖网队,2,500名和棕色哈里斯,有1,420。

迈克尔·马丁(Michael Martin)和贾斯汀·费希尔森(Justin Fichelson)一起创办了这家公司。费希尔森曾是《百万美元挂牌旧金山》(Million Dollar Listing San Francisco)的演员。

betway精英版纽约是第一家东海岸目的地,因为代理商通常有较低的佣金分裂,给大道8个机会抵消赌注。虽然马丁拒绝给出一个完全的数字,但该公司可能会提供高于80%的分裂,符合加利福尼亚州和佛罗里达州。

布朗·哈里斯和道格拉斯·艾丽曼公司给最优秀的员工提供了大约75%的薪酬。

Avenue 8还将向代理商收取每月200美元起的平台费,并让他们选择为打印邮件等额外服务付费。

“传统经纪人的代理人感到欣赏,他们没有乐趣,”他说。“这些公司非常大而且有点陷入困境。我们正在建立一个不存在的东西。“

尽管拥有大量资金,但Compass在2012年推出后,花了大约4年时间才将自己确立为竞争对手。到2018年,公司的积极的招聘策略推动了该市的分拆,迫使数家公司采取类似策略。

中情局首席执行官毛里西奥·乌曼斯基

机构首席执行官Mauricio Umansky

也在关注纽约betway精英版是一位旧金山经纪商,提供代理后端服务,以开发自己的独立品牌和团队。方面旨在明年初在纽约推出。betway精英版该机构是由Mauricio Umansky的洛杉矶经纪公司,计划开设曼哈顿的办事处和今年晚些时候或在2022年初的汉普顿。

乌曼斯基说,第8大道还没有“击中我的雷达”,他不相信悄悄地进入一个新市场。

他说:“我从来没想过进入纽约,除非中情局有强大的财betway精英版政实力,可以发出一些声音,并以巨大的力量进入那里。”

Side Ceo Guy Gal承认指南针的上升作为新进入者如何在城市产生影响的例子,尽管他画了它与他自己的公司之间的一条线。

首席执行官盖伊·盖尔

首席执行官盖伊·盖尔

“赛德不是这样做生意的,”他说。“我们只是要找出真正优秀的经纪人和团队,他们实际上已经在经营一项业务,但并不拥有它,”他补充说,“这对任何人都不会构成生存威胁。”

在布朗哈里斯,同时,Freedman表示,她有兴趣了解Avenue 8的模型在实践中的工作原理。她说,任何新公司的关键是他们是否花费足够的时间学习细微差别。

“你不只是在现场出现,并认为你知道一切。知识是经验,我们有150年的这样做,“她说。“我们拭目以待。”





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