第三季度哈德逊河谷房地产市场依然火爆

韦斯特切斯特的单户住宅中位价格升至85.5万美元

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10月。10月12日,2021年 喂饲我

(iStock)

虽然纽约市正在betway精英版欢迎源源不断的租房者和工人回来,但哈德逊河谷的房地产市场并没有显示出放缓的迹象。

单户住宅的中位价格和销售总额根据哈德逊门户房地产经纪人协会的一份报告,哈德逊河谷几乎每个县的房价都在飙升。

在威彻斯特县,第三季度售出了2377套独户住宅,比去年同期增长了9%。该县的房屋销售价格中值为85.5万美元(约合人民币85.5万元),上涨了5.6%。这些房屋的价格可能会进一步上涨,因为库存不足1400套,下降了33.9套。

类似的故事也在哈德逊河谷的其他县上演。在Putnam县,第三季独栋住宅销售较上年同期增长3.4%。上季度,单户住宅价格中值为46.65万美元,较去年同期上涨13.3%。

在罗克兰县,自2020年第三季度以来,独栋住宅销售增长了5.6%,今年迄今增长了29.9%。第三季度房屋售价中值为57.9万美元,较去年同期增长13.5%。

与该地区其他地区相比,奥兰治县和沙利文县出现了一些略微独特的趋势。橘子郡的总销售额同比增长了5.2%,但单户住宅销售额实际上下降了1.3%。这一年中,它们的价格仍上涨了28.8%,中间价为38.5万美元(约合人民币34.5万元),比去年上涨了16.7%。

与此同时,Sullivan County是该地区唯一一个销售额较去年第三季度下降的地区,单户市场销量下降24%,整体销量下降23.4%。虽然销售额下降,但成本仍在上升,单户住宅售价中值为250250美元,较去年上涨25.8%。

Douglas Elliman纽约及东北地区总裁Richard Ferrari对Rockland/Westchester Journal News表示,销售上升和库存紧张意味着哈德逊河谷仍将是卖方市场。betway精英版

“这仍然是一个非常强劲和活跃的市场;这可能是卖家把房子放到市场上的最好时机,因为库存太紧张了。”法拉利说道对出口





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