雷神证券以1100万美元的价格将布莱恩特公园的办公室公寓卖给了一家中国公司

两层楼的售价为每平方英尺963美元,高于曼哈顿上半年的平均水平

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10月。10月11日,2021年 下午6点钟
Thor Equities的Joe Sitt和西40街24号(Rudder Property Group)

Thor Equities的Joe Sitt和西40街24号(Rudder Property Group)

乔•西特(Joe Sitt)旗下的托尔证券公司(Thor Equities)出售了可以俯瞰布莱恩特公园(Bryant Park)的两层写字楼,这一交易表明,纽约的写字楼公寓市场可能正在从疫情期间的低点回升。

据代表交betway精英版易双方的经纪人鲁德尔地产集团(Rudder Property Group)称,这家总部位于纽约的开发商以1075万美元的价格,将位于西40街24号的11,158平方英尺的空间卖给了中国纺织公司洛夫特克斯(Loftex)。

收购价格远低于雷神公司1450万美元的要价。但该公寓的租金为每平方英尺963美元(约合每平方英尺963美元),远远超过了2021年前6个月曼哈顿写字楼每平方英尺608美元的平均价格报告RPG。

betway精英版纽约的写字楼市场陷入了停滞。员工在家办公,职位空缺处于历史高位,整体活动一直缓慢,因为公司重新评估了他们的有形足迹。

但RPG的Justin Harris表示,许多公司选择收购,作为减少在该市租赁市场敞口的一种手段。

哈里斯说,Loftex收购该空间是为了锁定入住成本,并补充说,作为一家外国公司,该公司更愿意成为自住客,而不是租户。

“他们现在可以在自己的空间里控制自己的命运,”哈里斯说。

Loftex为沃尔玛(Walmart)、宜家(Ikea)和科尔百货(Kohl 's)等公司生产毛巾、地毯和毯子。该公司计划将其中一层建成陈列室,另一层用作办公室。

港集团购买西40街24号(24 West 40 Street)的17层建筑。这座建筑建于1925年,从这里可以看到布莱恩特公园和纽约公共图书馆。betway精英版

2019年,托尔股票公司(Thor Equities)以650万美元(约合人民币615万元)的价格将六楼卖给了音频后期制作公司Sonic Union。据哈里斯说,出售给Loftex后,雷神不再拥有大楼的任何楼层。

布赖恩特公园附近的办公空间正在升温。纽约公共betway精英版图书馆(The New York Public Library)最近以4.45万美元的价格售出了位于第五大道445号的六套商业共管公寓3400万美元根据城市记录。

托尔股票传统上专注于实体零售,在苏豪区(Soho)的零售走廊中占有重要地位。自2019年以来,雷神试图转向工业地产,推出了ThorLogis.持零售遭受打击在疫情期间,由于难以向租户收取租金,公司估值下降。





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